首页 - 南宁房产 - 柳州老旧小区改造 惠及13万多居民 你有你的家吗?

柳州老旧小区改造 惠及13万多居民 你有你的家吗?

发布时间:2022-08-02  分类:南宁房产  作者:admin  浏览:7852

墙很漂亮,路很宽,停车位多,设施齐全.近年来,柳州一直在改造旧住宅区。2018年至2022年,柳州市已有500多个小区完成改造或正在改造,受益居民超过13万人。近日,记者走访多个老旧小区发现,改造后大量小区面貌焕然一新,居民满意度提高。以前小区道路坑坑洼洼,汽车乱停乱放,还有臭水沟;很漂亮,很干净,现在好多了。60岁的余(音译)已经在柳津镇河东小区住了20多年。她曾经看着小区环境一天天恶化。现在老小区改造后,小区环境一天比一天好。小区位于闹市区潭中东路,9栋444户,1992年建成。小区原本是某公司员工的家属区,原本由单位或者单位聘请的物业服务公司管理。2007年,企业破产;2019年小区物业管理公司退出,环卫、治安、消防等问题逐渐爆发。安装电动车棚解决飞线充电问题的小区业主委员会主任余朝辉说,2020年12月,经过各种准备,小区改造正式开始。包括屋面防水隔热、立面改造、路面沥青铺装、危树修剪等。新安装了电动车棚,有效解决了飞线问题。目前,小区大部分改造工程已经完成,小区面貌焕然一新,居住环境有了很大改善。一些改造项目正在有序推进,大家对建成的小区充满期待。随着老旧小区改造的推进,城中区文化路15号三华庄园、刘集小区、鱼峰区吉拉路16号、银山小区、柳南区尹航路16号等小区的面貌,发生了翻天覆地的变化。数据改造已惠及超过13万户家庭。2017年底,柳州市成为住建部确定的2018年全国15个旧住宅区改造试点城市之一,也是当年广西唯一入选的城市。2018年初,柳州市政府将老旧小区改造试点工作列入政府工作报告,并将其列为2018年政府十件为民实事之一。2020年,柳州老旧小区改造再次被列入十件为民实事项目;2022年,第三次上市。可见柳州对改善老旧小区居住环境,提高居民生活质量的重视程度。“从2018年到2021年,柳州市改造了346个旧社区,惠及10多万居民。”据柳州市住房和城乡建设局相关负责人介绍,2022年,国家分配柳州市老旧小区218个,目前已开工新建227个,惠及居民3.3万余人,超额完成任务。2018年老旧小区改造之前,柳州一直在进行老旧小区综合改造,实际受益的居民还是很多的。结合居民改造意愿和小区实际情况,柳州老小区改造涉及基础类,包括小区道路、屋面防水保温、楼道墙体扶手、管线等。改善,包括增加无障碍设施、改造休闲场所、新建非机动车车棚等。类,包括建设社区党群服务中心、养老中心、快递终端综合服务站等。据统计,在柳州市,2005年以前建成的住宅区有1300多个。截至2022年,柳州已实施改造500多个小区,还有800多个尚未改造。到南宁旅游“十四五”末,在确保完成2000年底前完成的旧城区改造的基础上,力争基本完成旧城区改造任务 后来通过劝说和收集居民意见,社区一致认为成立社区委员会,实现居民自主管理是最合适的模式。住宅区的路面是新铺的沥青。在住建部门和社区的指导下,热心居民制定方案,收集资料,推动业委会的成立进程。通过半年的努力,社区在2020年11月成立了业委会,同时设立了楼长制,作为业委会和居民之间的桥梁。自委员会成立以来,除空置户外,小区管理费到位率超过90%。定期公开收支,年底业委会向小区汇报,同时审计各项事务,保证业主的知情权。在小区改造中,三花庄园组建了自管团队,与文昌社区、物业管理人员形成了有效的三方联动,“三驾马车”协同,让小区更宜居。柳州的经验模式在推动柳州旧居住区改造方面一直走在广西前列。柳州在转型过程中坚持以人为本、共创原则,形成了在全区推广的“柳州经验”。柳州在旧住宅区改造中特别重视居民意见。改造前民意调查,改造中倾听民意,改造后回访,使每一项改造内容都切实解决居民问题。银山小区是经济适用房小区,5800多人,老年人占23%以上。改造前,各单位广泛听取居民特别是老年人的意见。业主和设计单位等。结合小区实际情况,反复勘察现场,并与街道社区联合召开项目听证会,充分论证方案,科学规划设计改造方案。小区单元楼梯和墙面重新粉刷。最后,小区从群众最关心的问题入手,比如屋顶漏水、老人上下楼不方便、消防通道狭窄等。并进行了重点改造。改造后,居民表示满意。庐山花园、檀溪社区还引入了专业的公益组织进行入户调查、回访,就老旧社区“怎么改”、“改什么”、“怎么改”等内容与居民进行沟通,让共同参与、民主决策贯穿改造始终。社区改造过程中,资金来源是“牵一发而动全身”的“牛鼻子”问题。柳州倡导相关企业共担责任,拓宽资金来源。庐山花园改造中,改造单位将新建强弱电管线,管线产权单位自行支付所涉及管线的设备升级和线路割接费用。改造后,架空线全部落地,小区内的电气、电信设备同步升级。