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南宁七旬老夫妻以儿子儿媳名义买房 结果被赶出家门 要求断绝父子关系

发布时间:2022-06-16  分类:南宁经济  作者:admin  浏览:1566

点击播放GIF 0.0M74岁的黄阿宝和妻子怎么也想不到,只是借了儿子儿媳的名义买了房子。最后儿子不仅想“独占”房产,还把老两口踢出家门,要求断绝父子关系!黄阿伯夫妇想过在南宁买一套房养老,但又担心老银行不放贷,于是听从了售楼部的建议,打算以儿子夫妇的名义贷款买房。2016年初,老两口与儿子儿媳签订《房屋权属确认书》,确认老两口支付首付27万元,并以儿子儿媳的名义签订购房合同和抵押贷款合同。房贷会按月从老两口转到儿媳妇的贷款账户,再由银行扣款,并具体确认房屋产权南宁旅游属于两位老人,不是儿子儿媳的共同财产。新房交付后,两位长辈带着儿子、儿媳、孙子入住,房屋按照商品房买卖合同登记在儿子儿媳名下。起初,一家五口其乐融融。谁能想到,2021年,黄啸和妻子因生活琐事发生矛盾。几次争吵后,他的妻子带着孩子离开了家。黄啸还因为其他财产分割的问题与两位老人翻脸,几次以新房登记在他名下为由,将两位老人赶走。黄阿伯夫妇愤怒地向南宁市江南区人民法院提起诉讼,请求法院确认房屋归两位老人所有,并判决儿子儿媳将房屋过户到他们名下。为此,两位长辈还凑钱提前还清了房贷。开庭时,儿子黄啸没有否认父母“借名买房”,而是要求父母将另一套自建房分给他,才愿意协助过户。同时请求法院判决断绝与黄阿伯的父子关系。法院认为,房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明,房地产权属证书记载的权利人推定为真正的权利人。但是,有其他证据证明房地产的实际权利状况与房地产权属证书记载不一致的,应当依法确认其实际权利状况。从当事人签字的《房屋权属确认书》及当庭陈述来看,双方对新房为黄阿伯夫妇所购的事实均无异议。黄阿伯夫妇以获得银行贷款的名义买房,虽然违反了银行的信贷监管政策。但该房屋抵押登记与贷款同时进行,为贷款履行提供了有效的实物担保,不侵害公共利益,不违反法律法规的强制性规定。法院确认了双方当事人对《房屋权属确认书》的效力。在双方对涉案房屋权属达成一致的情况下,黄阿伯夫妇特此请求确认该房屋归其所有,应予支持。现该房屋抵押贷款已全部偿还,抵押登记已注销,除本案保全、查封外,无其他权利限制。黄阿伯夫妇要求夫妇将房屋过户至其名下,客观条件符合,法院予以支持。肖请求法院判令其与黄阿伯夫妇断绝父子关系,违反公序良俗,不属于人民法院受案范围。法官建议,“借名买房”可以让没有购房资格的人或者贷款的人达到买房的目的,但是存在很多法律风险。在知名人士否认实名买房,但声称贷款用于买房的情况下,如果知名人士不能提供充分证据证明bot