首页 - 南宁经济 - 南宁某小区数百桶垃圾未清理 发生了什么事?

南宁某小区数百桶垃圾未清理 发生了什么事?

发布时间:2022-06-26  分类:南宁经济  作者:admin  浏览:8031

南宁某小区堆放了数百桶垃圾,无人清理。夏天很热,小区里臭气熏天的业主纷纷抱怨。发生了什么事?事件一:数百桶垃圾未被物管清理运走,购买垃圾桶临时应对。南宁市洪湖市1号欧洲小镇小区的物业管理人员魏先生说,从6月15日开始,广西-东盟经济技术开发区市政环卫管理站(以下简称“环卫站”)的工人就停止了对小区垃圾的清扫和运输。由于小区的垃圾桶超负荷使用,一些业主只能在垃圾桶旁边堆放垃圾。夏天天气炎热,有阵阵垃圾腐烂变质的酸味。很多小区业主来投诉,物业公司只好买了40个新垃圾桶,供业主临时使用。6月22日,数百桶垃圾存放小区无人清理。采访对象供图6月22日下午,记者致电环卫站相关负责人询问情况,对方表示第二天可以当面采访。6月23日上午10时,记者来到洪湖第一城欧洲小镇小区,看到小区内的垃圾桶分类摆放整齐,没有发现垃圾桶堆积现象。魏先生告诉记者,23日上午7点半左右,环卫站的工作人员前来清理小区内的数百桶垃圾,困扰小区近十天的垃圾堆积问题暂时得到解决。6月23日上午,环卫站的工人来清理小区的垃圾。受访者供图2起因:环卫站更改政府定价的生活垃圾清理费。有关部门责令其整改。为什么数百桶垃圾堆放在小区无人问津?环卫站负责人唐先生表示,2018年环卫站与小区物业公司签订《生活垃圾清运协议书》时,由于小区入住率低,约定收费标准为3.2元/桶,2020年价格提高到6.4元/桶。但物业公司按照7元/户/月的政府定价向业主收取生活垃圾清理费。唐先生说,当初环卫站也是想减轻物业公司的压力。现在,相关部门已责令整改,要求环卫站依法依规追回滞留在物业服务公司的垃圾处理费。由于小区长期不交滞留费,2022年未签《生活垃圾清运协议书》。6月15日起,环卫站不得不暂停小区垃圾清运。2022年2月22日,环卫站向小区物业服务中心发出缴纳生活垃圾收集费的通知。根据《关于印发南宁-东盟经济开发区城市生活垃圾处理费征收方案的通知》(东盟经开〔2013〕25号)规定,城镇居民(村)生活垃圾处理费收费模式采取“两步走”收费模式,即2013年7月至2014年12月按5元/户/月收取,2015年1月以后按7元/户/月收取。据了解,鉴于环卫站在协议中擅自更改相应收费标准,2021年12月9日,南宁市市场监督管理局发布行政执法警示:因环卫站涉嫌违反《中华人民共和国价格法》第十二条规定,属于不执行政府定价的行为,要求环卫站改正上述行为。2021年12月9日,南宁市市场监督管理局发布行政执法警告。南国早报记者罗贝尔摄2022年1月12日,南宁市市场监督管理局南宁信息广西-东盟经济技术开发区(南宁华侨投资区)分局责令开发区市政环卫管理站对辖区内所有物业小区代收代缴的垃圾处理费进行全面清查,依法依规追回滞留在物业服务公司的垃圾处理费 6月23日,南国早报记者罗贝尔参加了洪湖市1号欧洲小镇小区物业公司、环卫站负责人、广西-东盟经济技术开发区建设局相关负责人组织的多方协商会。协调会上,洪湖第一城欧洲小镇小区物业公司相关负责人提出了质疑。在之前签署的《生活垃圾清运协议书》中,明确说明了按桶收费的定价。物业公司遵守约定,按时按号交费。是否需要承担环卫站定价错误造成的回收成本?会上,双方未能达成共识。记者了解到,6月24日,洪湖一城欧洲小镇小区物业公司签了《生活垃圾清运协议书》 2022,按照政府标准定价,交给了环卫站。6月25日,物业公司相关负责人表示,鉴于长期合作,公司同意收回费用。但目前公司拿不出多余的资金来支付滞留的垃圾处理费。费用的具体数额和支付期限需要进一步协商。4.律师:物业公司只收取委托人多收的费用,属于不当得利。广西达夫律师事务所王伟律师表示,《生活垃圾代收代缴协议》虽然违反了政府规定的定价,但根据《生活垃圾清运协议书》的规定,只有违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为才是无效的。政府对生活垃圾处理费的定价规定在效力上没有达到法律、行政法规的水平。因此,《中华人民共和国民法典》在不违反其他法律、行政法规的强制性规定的情况下,为有效合同。王伟律师认为,物业公司依据《生活垃圾清运协议书》按时向环卫站缴纳生活垃圾处理费不构成违约。物业公司在本次纠纷中向业主收取额外费用的,应当承担补足或者返还给业主的责任。广西桂溪律师事务所律师唐表示,由于物业公司之前未与环卫站签订2022 《生活垃圾清运协议书》,物业公司无权要求环卫站提供生活垃圾的清扫义务。另外,物业公司只是按照《生活垃圾清运协议书》收取业主的垃圾处理费,应当按照协议的收费标准向业主收取,否则多收的费用属于不当得利,应当返还业主。(南华早报记者罗贝尔)